+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Замена стояков в квартире закон

Замена стояков в квартире закон

Главная Бесплатная юридическая консультация Для получения бесплатной юридической консультации онлайн, Вам нужно описать вашу проблему и отправить заявку одному или нескольким ведущим юристам Украины. Ответ Вы получите по телефону или электронной почте. И за их сохранность и работоспособность отвечает Жэк. Но это в теории Доступ не кто не обязан давать. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Общедомовое имущество в квартире. Снип водопровод и канализация. Замена стояков в квартире.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Замена стояка отопления в многоквартирном доме. Делаем правильно

Выход из строя элементов системы водоснабжения особенно в домах старой постройки — явление довольно частое. В данной ситуации даже полная замена трубной системы внутри квартиры окончательно проблемы не решает, поскольку в ней остается еще одно важное звено, называемое стояком.

Замена стояков водоснабжения в квартире — вот генеральная задача, решив которую можно быть уверенным в полной надежности личного трубного хозяйства.

С конструктивной точки зрения любой стояк в доме — это вертикальная составляющая системы водоводов, у основания оснащенная коллективными запорными вентилями.

По своей имущественной принадлежности стояки водоснабжения относятся к общей для многоквартирного дома собственности. При необходимости замены части стояка водоснабжения, относящейся к одной из жилых квартир, ее хозяину придется согласовать предстоящие работы с представителями ЖЭУ.

В жилых кооперативах этот вопрос решается в соответствии с принятым в уставе порядком. Ремонтом этажного пролета стояка должен заниматься сам хозяин квартиры, а связанные с этим расходы оплачиваются им же. Вдобавок к этому нужно иметь в виду, что в городских строениях работы по частичной замене стояка коснутся и других жильцов лестничной клетки.

Поэтому перед их проведением придется согласовывать этот вопрос не только с соседями по подъезду, но и с местным сантехником, который должен будет отключить общие для подъезда вентили. По этой причине большинство жильцов предпочитают дождаться момента, когда замена стояка горячего и холодного водоснабжения по плану будет проводиться сразу во всем доме.

Но если откладывать ремонт не представляется возможным в случае аварии, например — менять стояк придется самостоятельно, даже с учетом всех сопутствующих проблем. Прежде чем поменять стояк водоснабжения в квартире, потребуется решить ряд организационных вопросов:.

При выборе материала для замены труб стояка лучше всего остановиться на пластике, как более дешевом и надежном устойчивом к коррозии заменителе чугуна и стали. Тем более что в продажу поступает много моделей трубных изделий, изготавливаемых из легкого пластикового материала полипропилена в том числе.

Для обустройства канала подачи холодной воды подойдут трубы из полипропилена, а для подводки в квартиру горячего водного носителя лучше использовать армированный пластик, применяемый для прокладки системы отопления. Последние отличаются лучшими показателями устойчивости к деформации и резким перепадам температуры.

Канализационные трубы при необходимости их замены также лучше всего выбрать из хорошо проверенного на практике полипропилена. Для любых типов трубных изделий подбирают подходящий набор соединителей и крепежных изделий хомутов, скоб и кронштейнов , обеспечивающих их надежное сочленение.

Для состыковки с участками водоснабжения и канализации, расположенными у соседей снизу и сверху, требуется заранее ознакомиться с материалом, из которого изготовлены их трубы. С учетом согласованности действий оформить стыки труб в нишах за пределами межэтажных перекрытий можно без особых проблем.

После того как все вопросы с соседями, сантехником или представителями управляющей компании согласованы, готовят схему прокладки обновляемых коммуникаций. При ее наличии все монтажные операции включая разметку трассы и расчет потребности в материале намного упрощаются.

Предстоящая замена стояка потребует от исполнителя предварительной подготовки следующих рабочих материалов:. Диаметр трубных заготовок лучше всего подбирать в соответствии с размером демонтируемых элементов.

Если он не соответствует типоразмеру труб снизу и сверху стояка, потребуются специальные переходники. Также рекомендуется запастись переходными манжетами, которые пригодятся для состыковки с элементами стальных водоводов. К этому нужно добавить звуко- и теплозащитные материалы, надежно изолирующие стояк от жилой части помещения.

Из инструмента потребуются:. Намного облегчить разборку труб в старом водопроводе можно, если воспользоваться особым инструментом труборезом , позволяющим получать ровный срез с гладкими кромками.

Перед демонтажем в первую очередь следует по договоренности с сантехником перекрыть подъездный стояк и выпустить из труб всю скопившуюся воду. По завершении этой операции посредством трубореза или болгарки старые трубы можно вырезать. Делается это следующим образом:.

С целью исключения проседания верхних труб стояка их рекомендуется зафиксировать с помощью деревянных клиньев подходящего размера, вбиваемых в зазоры, имеющиеся у стенок колодца.

Перед началом монтажа из закупленных трубных заготовок ножовкой по металлу нарезаются отрезки требуемой длины. Далее на них мелом отмечаются линии, ограничивающие зону, на которой предполагается оформить резьбовое сочленение с соседними пластиковыми трубами. При резьбовом сочленении пластика с металлом потребуются специальные муфты, которые при установке на обе части уплотняются льняной подмоткой и пропитываются паковочной пастой.

Перед закреплением переходника на старой чугунной трубе соседской места сочленения обрабатываются герметиком. Для состыковки пластиковых трубных отрезков применяется сварочное приспособление, оснащенное специальной термической насадкой из тефлона с температурой нагрева около градусов.

Обе соединяемые части водопровода отрезок трубы и фитинг одеваются на нее с двух сторон и нагреваются. После этого готовый участок с фитингом монтируется на подготовленном ранее отрезке соседнего пролета. По завершении главных монтажных операций останется установить запорные краны и попросить сантехника открыть общую подачу.

При нормальном функционировании системы без протечек можно перейти к завершающему этапу работ — фиксации собранной конструкции на стенках колодца.

Для этого используются специальные крепежные скобы или клипсы, размещаемые через каждые — см. В заключение отметим, что любая замена труб в стояке должна завершаться полной проверкой нового трубопровода, для чего требуется открыть все вентили и дождаться заполнения его водой.

Делать это рекомендуется не раньше, чем по истечении часа после оформления последнего паяного сочленения. Замена стояков в квартире — это актуальный вопрос для многих граждан, проживающих в старых многоквартирных домах. Многие жильцы не придают особого внимания системе водопровода и водоснабжения, потому как они были установлены управляющей компанией, и сам владелец недвижимости никаким образом не соприкасался с канализацией.

Несмотря на это, материалы канализационной системы не долговечны и требуют периодического ремонта и замены. В случае возникновения чрезвычайной ситуации, многие жители задаются вопросом — кто несет ответственность? Итак, давайте более детально рассмотрим, что делать, если течет стояк канализации и кто должен ремонтировать трубы.

Замену стояков в многоквартирном доме законодательство возлагает и на владельца недвижимости и на компанию, которая управляет домом. Кто именно обязан оплачивать ремонт зависит от многих факторов, в частности это зависит от того, кто является собственником оборудования и где именно произошла поломка.

Согласно положениям ЖК РФ, компания, занимающаяся обслуживанием дома, обязана систематически совершать ремонт и замену общедомового имущества. Проводится уход за счет взносов жильцов, которые они ежемесячно оплачивают. Итак, согласно нормам МДК, управляющая компания обязана оплачивать следующие виды работ:.

В общем, все работы, которые касаются общедомового имущества, находящегося в собственности дома, оплачивает управляющая компания.

По факту, владелец жилья ежемесячно вносит в бюджет управляющей компании средства, предназначенные для устранения поломок и поддержания всей системы в рабочем состоянии.

Он не обязан совершать замену канализации за собственный счет и имеет законное право потребовать оплатить все расходы, связанные с заменой стояка.

Владелец квартиры несет ответственность только за оборудование, которое находится в его личной собственности. Также важно уточнить, является ли это приспособление собственностью субъекта или оно принадлежит организации.

Стояки водоснабжения в многоквартирном доме — это ответственность управляющей компании. Исключением являются случаи, когда руководство УК указывает владельца недвижимости, как совладельца канализационного оборудования.

В случае поломки общедомового имущества, владелец обязан сообщить о происшествии руководству компании и потребовать устранить поломку. Если по каким-то причинам ремонт не будет осуществлен, собственник имеет законное право потребовать компенсировать ему причиненный ущерб и привлечь компанию к административной ответственности.

Если же в случившемся виновен собственник недвижимости, то все ремонтные работы, а также выплата компенсаций соседям происходит за счет средств владельца. Чаще всего аварийная замена канализации осуществляется в домах, где использовались оцинкованные и чугунные трубы.

Они поддаются воздействию коррозии и часто дают течь. В новых домах строительные компании устанавливают металлопластиковые трубы, а потому аварии случаются значительно реже. Как показывает практика, чаще всего трубы начинают протекать в межэтажных участках, а потому при проведении замены канализации, лучше захватывать этот промежуток.

Законодательством установлено, что срок службы металлических труб — 40 лет. По истечению этого периода они автоматически признаются аварийными и должны быть заменены.

При этом, совершенно не важно, как они выглядят. Даже если внешне труба может казаться полностью исправной, существует определенный риск. Важно также понимать, что в случае прорыва трубы, ущербы от потопа будут значительно больше. Компания, которая просрочила сроки плановой замены, будет обязана не только устранить поломку, но и компенсировать причиненный ущерб пострадавшим собственникам.

Потому как многие собственники прячут всю систему под гипсокартон и плитку, специалисты советуют проводить замену канализации во время капитального ремонта в самой квартире.

Таким образом, владелец сможет обезопасить себя от неожиданных поломок, а также сбережет ремонт. Использовать стоит полипропиленовые трубы. Они обладают следующими преимуществами:.

Владелец недвижимости может совершить замену самостоятельно, предварительно сообщив об этом руководству дома, или оговорить совместную замену канализации с УК. Далее, порядок проведения зависит от достигнутого соглашения.

Процедура проведения замены недвижимости, в первую очередь, зависит от того, кто виновник аварии. Если система пострадала из-за неправильной эксплуатации со стороны владельца квартиры, то замену обязан осуществить он.

Собственник имеет право самостоятельно выбрать специализированную службу, которая будет проводить ремонтные работы, а также оговорить порядок оплаты и проведение ремонтных работ. Обязательно время работы должно быть оговорено с УК, а также нужно предупредить всех жителей подъезда о запланированных работах.

Однако такая замена редкость. Чаще всего ремонт и демонтаж старых труб проводиться из-за аварийных ситуаций на протяжении длительного времени. Замена стояков в многоквартирном доме — это процедура, которая осуществляется совместно с управляющей компанией и предприятием, предоставляющим услуги.

Как правило, демонтаж и монтаж каждой системы имеет свои отличия и особенности. В частности, отличительным является проведение замены отопительной системы. Согласно закону, ответственность за систему водоснабжения и канализацию полностью возлагается на управляющую компанию, однако довольно часто демонтаж старых труб владельцы квартиры производят самостоятельно, не дожидаясь работы организации.

После самовольного демонтажа, ответственность за канализацию уже несет хозяин квартиры. В таком случае любая поломка и потоп будет оплачиваться со средств владельца. Чтобы избежать подобных ситуаций, стоит каждый шаг согласовывать с управляющей компанией, а также фиксировать соглашения документально.

В старых зданиях то и дело выходят из строя системы канализации и водоснабжения. При этом установка новых труб в квартиру даже с применением передовых материалов или покупка новой сантехники не в состоянии решить проблему. Какими требованиями надо руководствоваться, когда выполняется замена стояка водоснабжения в квартире, как пошагово подключать новый стояк — обо всем этом вы узнаете из нашей статьи.

Трубы водоснабжения, расположенные в доме вертикально, требуется менять при возникновении 2 ситуаций: когда кончается срок эксплуатации, а также во время полной реконструкции санузла.

Закон о замене стояков водоснабжения в квартире

Здравствуйте, друзья! Давайте поговорим сегодня о делах коммунальных. Представим ситуацию лучше — представить, чем испытать ее в реальности , что в вашей квартире потек стояк холодной или горячей воды. Или немного изменим условия, допустим, потекли стояки водоснабжения в многоквартирном доме.

Замена стояков водоснабжения и канализации в жилых домах вопрос весьма актуальный. Все имеет свой срок службы, а в наше время аварийность инженерных коммуникаций не только вызывает неудобства, но и обходится дорого, даже если не вы тому виной.

В старых зданиях то и дело выходят из строя системы канализации и водоснабжения. При этом установка новых труб в квартиру даже с применением передовых материалов или покупка новой сантехники не в состоянии решить проблему. Какими требованиями надо руководствоваться, когда выполняется замена стояка водоснабжения в квартире, как пошагово подключать новый стояк — обо всем этом вы узнаете из нашей статьи. Трубы водоснабжения, расположенные в доме вертикально, требуется менять при возникновении 2 ситуаций: когда кончается срок эксплуатации, а также во время полной реконструкции санузла. В старых домах присутствуют стояки водоснабжения, которые выполнены из чугуна или металла с оцинковкой.

ТСЖ и замена труб

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. При заливе квартиры в первую очередь необходима фиксация факта залива, жилищно-эксплуатационная организация должна составить соответствующий акт. Далее можно пойти несколькими путями. Например, можно составить оценку ущерба и подать в суд на взыскание ущерба согласно акта оценки, можно произвести ремонт собственными силами или с помощью какой-то фирмы и взыскать через суд его стоимость с виновников естественно, необходимо приложить расходные документы , и наконец, можно требовать в суде сделать ремонт силами и средствами виновника. Какой из вариантов более подходит — надо разбираться с ситуацией более детально. Добрый день! Косметический ремонт под ключ От собственника квартиры потребуется беспрепятственный проход с месту, где расположен стояк. Все имеет свой срок службы, а в наше время аварийность инженерных коммуникаций не только вызывает неудобства, но и обходится дорого, даже если не вы тому виной.

Кто должен платить за замену стояка в квартире?

Автор: DmitriyM , 16 января в Плата за жилье, управление жилищным фондом. ВСех приветствую! Зайдя на форум с этим вопросом думал что здесь тема на страниц по этому моменту. Но как то совсем мало информации.

Выход из строя элементов системы водоснабжения особенно в домах старой постройки — явление довольно частое. В данной ситуации даже полная замена трубной системы внутри квартиры окончательно проблемы не решает, поскольку в ней остается еще одно важное звено, называемое стояком.

Замена стояка канализации в квартире: замена канализационного стояка, как заменить, как поменять в многоквартирном доме, фото и видео примеры. В чью обязанность входит замена стояка канализации? Как поменять трубу у себя в квартире и сколько это стоит? Как написать заявление в ЖКХ?

Кто должен менять канализационный стояк в Украине? - 13.06.2018

Страница посвящена рассмотрению такого вопроса как стояки отопления в многоквартирном доме: какой выбрать для замены, чья это обязанность, срок службы в квартире, а также какой должна быть температура устройства системы. К сожалению, в многоэтажных зданиях старых построек по-прежнему встречаются отопительные системы, монтированные еще во времена сдачи их в эксплуатацию. Жильцы таких домов с каждым новым отопительным сезоном рискуют, что стояк отопления в квартире либо даст течь, либо его полностью прорвет. Как отмечает печальная статистика, такие аварии происходят в основном в разгар отопительного сезона.

Купили оцинковку и наняли хорошего сварщика. Задействовали 6квартир В квартирах разводку делали по своему желанию и за свои деньги. Спим спокойно. А как быть, когда стояки на кухне ванная не рядом и 2 стояка в квартире , а у соседей стояки зашиты кухнями? Естественно, они не хотят их ломать, и толку от такой частичной замены - зальют ведь всё равно.

Кто должен менять трубы в квартире жэк или собственник закон

В многоэтажках старого жилого фонда давно пора менять всю отопительную систему. Но поскольку управляющие компании не спешат проделывать эту работу, жильцам остается браться за дело собственными силами. Специалисты давно доказали, что замена отопительных труб в отдельно взятой квартире неэффективна. Как минимум, нужно менять весь стояк. Поэтому начинать работу необходимо с опроса всех соседей. Узнайте точно, согласны ли они с ремонтом и заплатят ли за свой участок трубы. Самостоятельную деятельность лучше ограничить выбором ответственного подрядчика, у которого имеются лицензии и разрешение на проведение такого рода работ. Опытные фирмы подскажут вам, какие документы нужно собрать и будут держать в курсе каждого этапа работы.

Если стояк меняют по всем этажам и с законом замену.

Владение общим имуществом дома предполагает не только определенного вида права, но и возлагает на жильцов обязанности. От собственников напрямую зависит содержание общего имущества дома, включая проведение ремонтных работ. Обязанность по ремонту такого типа имущества лежит на управляющей компании , но оплачивать их должны именно жильцы, которые утверждают смету по ремонту и сумму для сбора средств. Управляющая компания должна только инициировать проведение собрания и разработать смету для утверждения.

Закон о замене стояков водоснабжения в квартире

Не думайте, что наша сегодняшняя тема пустяшная — немало семей сейчас, желая навести красоту и порядок в квартире, наткнулись на яростное равнодушие соседей. Ну не хотят они, чтобы у них ломали полы в ванной за-ради новых стояков, это бы ничего, если бы те не были канализацией и не источали зловоние. Конечно, как вы верно поняли, речь идет не только о косметическом ремонте, но и об аварийных ситуациях — не нужно думать, что в этом случае двери радушно распахиваются, и живущие выше этажом охотно допускают сантехников в свои ванны и санузлы, сознательных — единицы. И всё бы ничего, если бы без них при замене аварийного стояка можно было обойтись, технически с канализацией в наших домах так не получается.

Как поменять стояк

Замена стояка канализации в квартире — не всегда плановая процедура. Старых домов много и в них регулярно происходит прорыв прогнивших от времени чугунных труб. Такое требование содержит законодательство РФ по состоянию на год. В нем сказано, что к таковому относится, в том числе система отведения воды, расположенная внутри домов, состоящая из канализационных выпусков, ответвлений от стояков до первых стыковочных соединений и прочего оборудования.

В каждом многоквартирном доме устанавливаются стояки коммуникационных систем, проходящие через все этажи данного строения. Обязательно устанавливаются стояки канализации, отопления и водоснабжения.

Соседские войны не утихают. Воюют люди из-за громкой музыки, кричащих не вовремя детей, громкого топота и ремонта. Причем не только в отдельно взятой квартире, но и во всем доме. Казалось бы, капитальный ремонт, подразумевающий замену и модернизацию коммуникаций, фасадов, внутренней отделки дома, придуман на благо.

Кто несет ответственность за возможные последствия замены труб в квартире?

Нормативные документы Замена и ремонт канализационных, водопроводных труб и труб отопления регулируются:. О том, какие льготы по оплате коммунальных услуг положены инвалиду 2 группы, читайте здесь. Личное или общедомовое имущество? Согласно правилам, обязанность содержания и ремонта коммуникаций лежит на собственниках. Водопроводные трубы, являющиеся ответвлениями от труб-стояков содержатся, ремонтируются и меняются собственниками самостоятельно и за свой счет.

Когда за замену стояка в квартире можно попасть под суд?

Каковы нормы температуры в квартире в отопительный сезон по СанПин? Узнайте об этом из нашей статьи. В старых домах канализационные стояки и трубы в санузлах изготовлены из чугуна — надежного, но не самого долговечного материала. Рано или поздно такие трубы начинают выходить из строя, после чего возникает опасность утечки, раскола трубы, порчи имущества и материальной ответственности.

Комментарии 13
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Андриян

    Стаття 13. Припинення членства в кооперативі

  2. plosadli

    Спасибо. Я поняла так: я не могу сама решать, куда деньги дела. Надо отчитываться и доказывать или бегать, писать, объясняться. Ужас!

  3. packmarhostmor

    Все прекрасно, только содержание алкоголя в выдыхаемом воздухе не измеряется в промилле. В воздухе содержание алкоголя измеряется в миллиграммах на литр. А вот в крови в промилле. Поэтому и такая разница предельных значений: 0,16 и 0,35

  4. Леонтий

    Цi iдiоти там наче з Марсу прилетiли.Взагалi без мозоку.Введiть ще налог на мiй старий диван , що я його вiдвiз на дачу 5 рокiв тому , на старий телевiзор i на чоботи ,в яких я згрiбаю листя з пiд дерев.Iдiоти!За чотири з половиною роки нi одного крупного чиновника не посадили , але ж всi знають ,що ворують.Сидять там мудаки и видумують , як же ще поглумитися з народу.А в самих по 10 квартир на родичiв записаних , бiзнес i по декiлька машин , та не жигулiв и ланосiв!

  5. Серафим

    А может нужно глубже копать? Это прямой путь к ПЕДЕРАСТИИ (ведь для мужиков все тоже осталось, а когда кончиться бумага так тут чтобы не рисковать соседу и эх . а потом на парад педиков.)

  6. blacanax

    Снова по гаражным кооперативам рыщут ищейки. Фискальная система имени азирова методично возрождается.

  7. Варвара

    Ну куда не выезжай!

  8. Степан

    Правительству не выгодно чтобы люди ездили на дешовых машынах, ибо навар от продажы новых авто дерибаниться, Тариэл Васадзэ владелец ЗАЗ, УкрАвто, и дилерство mersedes,geele, opel и т.д. не хочет упускать такую катлету имхо люди у нас не очень юридически подкованы и платят ПДВ которое заплатил диллер при ввозе транспортного средства, новая машына в салоне за бугром в фул комплектации стоит в разы дешевле чем у нас, но в хужэ комплектация, и потому нас стараються усадить в морально устаревшие,небезопасные лоносы(из китайских комплектующих по намного завышэной цене

  9. Трифон

    Стране нужны рабы!богачи хотят прислугу за еду)

  10. lifemreja

    Личное отношение? Я расстроен! По многим пунктам: что военное положение не вели у меня в Киеве, где наибольшая концентрация кремлевских консервов, что ограничение прав будет лишь в случае наземного вторжения а не вообще (многие хотели сильую руку , так бы прочувствовали что это такое), что военное положение вводиться лишь на месяц, а не до окончания российской агрессии. Ну, еще много чего, но это главные пункты. В общем я в пичале.

  11. briginpaire

    Ярош че-то мутит.

  12. Виктор

    Ну, подставное лицо это классика )

  13. Калерия

    Любить свою Родину, народу служить,

© 2018 fontanawaterdamageservices.com